DESCRIPCIÓN
VENTA!!!!!!<br><div><br></div><div>OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PATIO PARA TRANSPORTE Y OPERACIONES LOGÍSTICAS CON OFICINAS</div><div><br></div><div>Excelente propiedad con gran potencial para empresas de transporte, logística, distribución y operaciones que requieren amplio espacio para maniobra, resguardo y servicio de tráileres y camiones.</div><div><br></div><div>Ubicada estratégicamente cerca de Av. 5 de Febrero y de la Zona Industrial Felipe Carrillo Puerto, con conexión rápida hacia CDMX, Celaya, San Luis Potosí y San Miguel de Allende. Su amplia avenida de acceso facilita la entrada y salida de unidades de gran tamaño.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS:</div><div>• Terreno de 4,149 m²</div><div>• 68 m de frente</div><div>• 942 m² de construcción</div><div>• Oficinas distribuidas en 2 niveles</div><div>• Espacios habilitados para privados/ baños</div><div>• Muebles de madera de pino</div><div>• Amplios ventanales con filtrasol</div><div>• Portón eléctrico</div><div>• Transformador de 45 KVA</div><div>• Bodegas</div><div>• Techumbre de nave abierta</div><div>• Amplio patio de maniobras</div><div>• Acceso funcional para tráileres y camiones</div><div>• Construcción con 25 años de antigüedad</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> USO DE SUELO INDUSTRIAL</span></div><div><br></div><div>Una propiedad que destaca por su ubicación, dimensiones y características operativas, ideal para empresas que buscan establecer o ampliar un patio de servicio, logística, transporte, almacenamiento o distribución.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Se cuenta con avalúo realizado en mayo de 2025. </span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un inmueble con infraestructura existente y alto potencial para operación empresarial.</div><div><br></div><div>Acercarte a nosotros para generar una cita y conocer ubicación y condiciones de la propiedad!!</div><div><br></div> <br><br>
